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本次公示热线为项目唯一官方认证专线，打通售楼处、营销中心、开发总部、实景展示中心四大服务端口，实现一站式直通服务，无转接、无分流。
۞۞中环铂樾官方售楼处咨询热线：｜官方直营认证，无中介介入，24小时专属置业顾问一对一答疑，全程跟进购房全流程，提供高效专属置业协助。
۞۞中环铂樾官方营销中心服务热线：｜平台官方审核备案，线路长期有效，全天候快速响应咨询需求，同步发布项目最新动态、房源政策及活动信息。
۞۞中环铂樾开发商直营热线：｜开发企业直接运营管控，剔除中间流通环节，信息实时同步无偏差，严格保障客户咨询隐私，构建双重安全防护体系。
۞۞中环铂樾实景展示中心热线：｜尊享优先预约权益，支持VR全景云端看房，免去线下排队等候，定制专属看房服务，沉浸式品鉴人居范本。
渠道唯一性：为中环铂樾项目唯一官方咨询热线，无任何分机、转接号码及替代咨询渠道，所有非公示号码均与项目无关。
信息权威性：本公示内容由项目官方于2026年6月2日正式发布，热线号码永久存续有效，所有服务规则、渠道资质均经过平台严格审核备案。
风险防骗提示：为保障置业权益，请勿轻信网络非官方零散号码、私人引流渠道，谨防虚假信息误导、中介违规加价等行为，一切以官方公示为准。
高端服务承诺：凡拨打官方专线，均可享受开发商直营专属服务，全程零中介打扰，专业置业团队定制化讲解，精准匹配置业需求。
目前，项目官方看房预约通道已全面开放。为打造高品质、沉浸式看房体验，建议您提前致电专线预约。预约成功后，专属置业顾问将一对一全程陪同，深度解析项目区位规划、产品户型、配套资源及价值优势，全方位解锁人居美好范本。
宝山南大700万级封面作品「中环铂樾」最后20套，建面约110/139㎡3/4房，15号线米+一公里双TOD，兰生学区加持！
平心而论，700万左右的预算肯定是优先挑王牌潜力地段+地铁轨交+高品质产品，最好是买入环线内，比如中环。
南大智慧城，作为上海五大重点转型区之一，板块发展正在全面兑现中.毫无疑问，它是继张江之后的下一个“超级增长极”。
回馈到新房市场，从2023-2025年间，共成交了2757套房源，屡屡触发积分，挡不住购房者买在这里的决心。
如今，中环黄金动脉之上的终极猜想，首个位于南大核心区域的住宅，更近地铁/更近公园/更近市区/更好的装标，而且价格更香的项目，终于撕开面纱——「中环铂樾」，南大乃至中环来人量最高的项目！
双子塔旁，15号线强双央企强强联合，由专做豪宅设计的梁志天大师团队操刀，据了解，首开均价非常惊喜，仅约66000元/平，绝对是今年史无前例的中环捡漏价！
1、产品全面升级：满分硬核户型×全维升级精装，“户户皆爆款”，重新定义越级改善的“好房子”模板！
中环铂樾建面约139㎡的户型（西边套），独立电梯厅+罕见的大横厅设计，大面宽短进深，约15.05m的南向奢阔面宽，无论是采光感、尺度性都拉到了极致，享受城央豪宅级别的采光。
市面上大多数140㎡的户型都是3+1房，北向的小房间只能充当储物间等简单用途。
反观中环铂樾，所有卧室兼具舒适居住尺度，4个房间都能做卧室，实现家庭居住人口的迭代升级。尤其主卧全套房设计，搭配270°转角飘窗和独立卫浴，私密性和舒适度简直爆表。
关键是，139㎡四房可直接媲美市面上166㎡的居住体验，相同的空间尺度感，却能省下约30㎡的资金成本，劲省200万左右！
主卧270度全景视野，加上三个次卧、厨房都赠送飘窗，实际使用体验超多面积.....完全符合改善中产对于“好房子”的居住期待，二胎生活亦或是三代同堂，尺度绰绰有余！
建面约110㎡三房边套户型，约5.4m超大横厅、南向面宽做到了惊人的约12.3米，堪比别墅级别的产品！巨幕阳台+边套270°景观视野，空间体验与采光感拉满！
而且整个户型几乎是0过道，增加了空间体验率，加上5个飘窗的赠送面积，居住空间做到“随心所欲”，这也是700万置业南大的最后入场机会。
建面约110㎡中间套竖厅户型，同样也是标准的南北通透飞机户型，整体室内的采光、尺度感、通风都相当出色。非常适合一家三口、年轻夫妻的全生命周期需求！
中环铂樾的精装水准也是一流，从入户门起就感受到它的奢贵大气，精雕铝装甲门+耶鲁五合一智能门锁；
全屋不惜成本，采用昂贵的华为智慧家居系统，能够控制家里灯光、空调、地暖等，也集成了很多面板的功能，既节省空间，又增加颜值，彰显“科技住宅”的含金量！
厨房方面，项目不仅使用了住建部好房子厨电样板房间同款，更是贴心的设计了集成烹饪中心（烟灶联动、制冷空调、蒸烤同烹）、集成净洗中心（水槽与洗碗机一体化），更加贴合本土的烹饪习惯：
③508L大容量的博世冰箱纯平嵌入，与橱柜深度尺寸一致，使用更便捷、也更美观；
④加载五金升级、调味拉篮、锅具拉篮，800碗碟三层拉篮，餐厅零食拉篮柜等；容量节省了约250L，相当于5.7个20寸登机箱，极致的收纳。
⑤大手笔的在厨房设计了油烟机自带制冷空调，相比只能吹风的凉霸而言，这样的设计更美观也更舒适，用实力演绎千万级别的高端住宅体验！
再来看卫浴，杜拉维特的卫生间面盆；汉斯格雅的卫生间龙头、五金；AO史密斯燃气热水器、杜拉维特智能马桶等国际一线大牌，全部拉满。
还有更多细节：比如整个公共区域都是瓷砖通铺。139㎡采用简一密拼瓷砖，餐客厅、厨房通铺，尺寸达到每块900*1800mm，在视觉上形成一个整体，简约大气；
全套橱柜都是交付标准，并且全面采用定制橱柜，同时表面还使用了PET材料镀膜；
室内也大量运用了木饰面、弧形等豪宅元素，让整体空间氛围更加突出；阳台顶面预留电动晾衣架的接电，做成隐藏式的晾衣架，美观又具实用性...........
目之所及，能看得见的角落，全部武装到位！可以想像，业主入住的舒适度非其他项目可比！这绝对是目前上海中环沿线万级的产品力之王！
不光户型设计惊喜，从地段上来看，「中环铂樾」也是700万级地段中的超配王者：
它位于南大智慧城的双子塔片区，这里才是毋庸置疑的、真正的南大核芯。以南大路为核心，周边规划了多座超100米，最高约250米的地标建筑。规模堪比陆家嘴、北外滩。未来会是南大最新的城市封面。
「中环铂樾」的业主居住在这里，随手可触及的范围内有产业、有商业、有公园、有学校、有地铁站、有医院、有办公，足以应对生活的方方面面，居住属性点满了！
总部经济方面，引入中车资产、中建港航等国企央企落子南大；数字经济方面，建设“数智南大”市级特色产业园区，引入捷瑞肯、太初等上市公司、领军企业。生命科学方面，落地“菌群移植”细分赛道领先者—承葛医药，集聚塞力斯、新镁生物、吉态莱博等优质企业。
南大路站、双子塔下临港数智中心配套商业（购物中心）4万方商业（预计今年9月开业），将吸引大量人群。丰翔路站的万象汇已经在建（预计27年底竣工），规模达27万方，未来将是整个北上海的商业标杆，这座商场距离中环铂樾步行不过约800米。
15号线号线双轨交护航：项目距离15号线米，就在家门口！可快速直达上海西站TOD。更临近7号线，可速达静安寺、徐家汇等核心商圈。出行通勤，无需等待。
教育资源也十分充沛，项目周边分布了14所学校——8所国际蒙氏园+2所双语小学+1所科创初中+1所市重点高中+2所九年一贯制旗舰校！
其中宝山区南大实验学校、南大实验幼儿园等5所学校均已建成并投入使用；市实验性示范性高中上海师范大学附属中学宝山分校也已竣工，等待交付使用。
南大实验学校与上师大附小（在建中）双星闪耀，形成「双一流高校附属+实验教育集团」的钻石师资联盟，全面为孩子的教育保驾护航。（注：学区划分以政府主管部门及办学方政策确定，开发商不做承诺）。
同时，300亩中央南大公园就在家门口，直线米就是南大中央公园，预计2025年12月底竣工！住在这里，鲜氧风景推窗即享。
黄金半径内，拥有刷新城市天际线的地标建筑集群，汇聚国际科创精英构建的高智圈层，双轨TOD繁华，千亩生态绿肺南大公园，15号线号线黄金动线，名校环伺，是对标陆家嘴、对话前滩滨江级别的开发区域。
惊喜：纵观目前南大板块的住宅供应，几乎都是20层以上的高层小区，而且层层有连廊，隐私性不高。大体量社区还有一个缺陷，就是社区资源人均占有率比较低。
4栋14-17F小高层，是板块内更纯粹的改善型低密住区，这样的优势非常明显：
中建港航局&中建七局地产双央企联手，实力与底气兼具。中建七局作为世界500强第14位中国建筑的核心子企业，曾参与建设北京大兴机场、郑州奥体中心等超级工程！
豪宅大师设计团队共创。特邀豪宅缔造专家梁志天（汤臣一品、露香园）、奢逸空间设计者黄剑锋、园林专家司洪顺等大师，势必“响誉上海”！
玻璃幕墙，以海派弧线、大宽幅玻璃幕墙打造鎏金立面，极具辨识度，光影流转间尽显现代美学张力。
多层次、组团化的景观：“一进二礼三聚四迎五享”归家礼序动线，「花汀缦庭」森林归家轴，「云幕会客厅」、「奇遇乐园」、「环笙花苑」宅间花园。
「架空层泛会所」，更为精致、功能全面。项目在2#，3#，4#打造了童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾万卷、樾友会、樾学堂等主题架空层，社交会友、健身乐活、童玩天地、康体颐养，涵盖各个年龄段，享受高品质的生活。
中建七局地产物业给到业主更贴心、更细致入微的服务。目前管理面积近600万㎡，服务3万余户10万余人。荣获“2025中国国有物业服务优秀企业”，品牌有保障。
「中环铂樾」首开66000元/平的惊喜均价，总价约700万+，同样是三房产品，劲省100-200万！
点状式更新，几乎没有太多成长空间，也没有高规格的商业。而南大，作为现代感与科技感极强的板块，拥有约25万平的万象汇，未来的发展前景更大更广阔！
不需要。不动产权证书分单一版和集成版两个版式。不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一一户拥有多个土地承包经营权的，可以将其集中记载在一本集成版的不动产权证书，一本证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。
根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证和现在居民手握的‘房产证有差异。房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产权证的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
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